VILLA AGLIACANA

In zona esclusiva e riservata, posizionata in un contesto paesaggistico ideale per il relax, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una villa indipendente, dotata di tutti i comfort.

Questa affascinante residenza, elegante e sobria allo stesso tempo è incastonata in una cornice di rara bellezza nel comune di Aglientu e immersa in una natura dove il paesaggio è una presenza costante che accompagna tutti i momenti della giornata: 6 ettari di terreno a zolle fertili ricco di alberature e rocce modellate dal vento e dalla pioggia, elementi distintivi del paesaggio gallurese, circondano interamente la proprietà creando una rigogliosa e profumata cornice di macchia mediterranea. 

Recentemente realizzata e progettata da architetti francesi conquista per il design architettonico innovativo e si distingue per gli spazi ben articolati, le numerose vetrate, l’esclusività e lo standard abitativo caratterizzato da finiture e mobili di pregio.

L’abitazione è formata da due corpi: l’abitazione principale dell’attuale proprietario e la dependance separati da un patio centrale racchiuso fra due mura parallele che ne esaltano il progetto, evidenziando la sensazione di privacy.

Accogliente la luminosa zona giorno composta da un ampio salone, la sala da pranzo e l’ampia cucina a vista perfettamente integrata, nonché un comodo bagno di servizio e un funzionale locale lavanderia.

L’intero ambiante è caratterizzato da ampi spazi pratici ben distribuiti, luminosi e panoramici.

Una spettacolare vetrata scorrevole e le ampie finestre conferiscono armonia e continuità degli spazi interni ed esterni, affacciandosi sulla spaziosa veranda con vista sulla campagna gallurese.

La zona notte, anch’essa rivolta alla veranda coperta antistante, vanta una splendida camera da letto matrimoniale con bagno en suite, e una seconda camera oggi adibita a studio.

La veranda della zona giorno protetta dal prolungamento del tetto per tutta la sua larghezza dà vita ad uno spazio ombreggiato per momenti di riposante relax.

La dependance ha 2 ingressi separati per garantire la giusta privacy agli ospiti che possono godere di ampi spazi interni ed esterni ben realizzati e riservati. 

Costruita in stile tipico sardo con pietra a vista e granito la proprietà è curata in ogni dettaglio ed è dotata della più moderna impiantistica e tecnologia: l’impianto di climatizzazione a pavimento per riscaldamento e raffrescamento e il fotovoltaico da 10 KW garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno assicurando l’indipendenza e iil risparmio della vita domestica.

La posizione della villa è strategica: a soli tre chilometri dal mare, in un territorio prevalentemente granitico. Il suo paesaggio è caratterizzato da massi maestosi e verdi vallate che digradano verso litorali sabbiosi con alte dune ‘desertiche’ alternate a imponenti scogliere. 

Il litorale, lungo 22 chilometri, per ampi tratti incontaminato, è rinomato per la bellezza delle spiagge. Tra le più estese, si ricordano Rena Majore al confine col territorio di Santa Teresa Gallura, Monti Russu e Vignola.

In an exclusive and private area, located in a landscape ideal for relaxation, we offer the sale of the bare property of an independent villa, equipped with all comforts.

This charming residence, elegant and sober at the same time is set in a setting of rare beauty in the town of Aglientu and surrounded by nature where the landscape is a constant presence that accompanies all the moments of your day: 6 hectares of fertile clods rich in trees and rocks shaped by the wind and rain, Gallura landscape elements, surround the property entirely creating a lush and fragrant Mediterranean maquis. 

Recently built and designed by French architects, it impresses with its innovative architectural design and stands out for its well-articulated spaces, the numerous windows, the exclusivity and the standard of living characterized by fine finishes and furniture.

The house consists of two buildings: the main house of the current owner and the annex separated by a central patio enclosed between two parallel walls that enhance the project, highlighting the feeling of privacy

The location of the villa is strategic: just three kilometers from the sea, in a mainly granite territory. Its landscape is characterized by majestic boulders and green valleys that slope down to sandy beaches with high ‘desert’ dunes alternating with imposing cliffs. 

The 22-kilometre-long, large, unspoilt coastline is renowned for the beauty of its beaches. Among the most extensive, we remember Rena Majore on the border with the territory of Santa Teresa Gallura, Monti Russu and Vignola.